+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Входит в общую площадь балкон

Прежде чем приобрести недвижимость в новом доме, домостроительные компании предлагают покупателям чертежи с планировкой и графической документацией. Перед клиентами сразу же возникает вопрос, как же правильно рассчитать квадратуру приобретенного жилья и входит ли балкон в общую площадь квартиры. Поэтому, чтобы с уверенностью покупать предлагаемое жилье, быть практически уверенным в честности строительной компании и предложенной цены, необходимо обратиться к опытным специалистам с целью прочтения предлагаемых чертежей, цифр и коэффициентов строительного фонда. Руководствуясь законодательной документацией для решения вопроса приобретения недвижимости необходимо вооружиться документацией:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как увеличить жилую площадь квартиры за счёт балкона - #РемонтВдеталях

Что входит в общую площадь квартиры

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Регулярно заливают соседи 1 ставка. Капли в нос и армия. Помогите решить задачу 1 ставка. Задача по предпринимательскому праву 1 ставка.

Тема страховка жизни, выплата страховки по смерти, не страховой случай 1 ставка. Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект.

Кислый Высший разум. The Matrix has you… Мыслитель , закрыт 9 лет назад. Лучший ответ. Андрей Мудрец 9 лет назад В статье 15 ЖК РФ изменений не было, в ней сказано, что балконы и лоджии не входят в общую площадь. Статья ЖК РФ Объекты жилищных прав 5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Остальные ответы. Общая площадь делится на жилую и вспомогательную. Жилая площадь квартиры равна сумме площадей общей комнаты и спален.

Вспомогательная - всё остальное. Но в разных городах к этому просто по разному относятся. Бардак короче! В общую проектную площадь квартиры включены площади балконов, взятые с коэффициентом 0,3 и площади лоджий, взятые с коэффициентом 0,5. То есть расчёты из ДУ Вы будете получать без включения лоджии балкона. Елена Яковлева Просветленный 9 лет назад Входит.

Vlad Ulanov Мастер 9 лет назад ДА!!! Юлия Пурцен Гуру 9 лет назад буквально два дня назад в регистрационной палате сказали, что нет. Бардюрбек-ага Мастер 9 лет назад с некоторых пор балкон входит в общую площадь. Игорь Шеин Просветленный 9 лет назад Нет, не входит, он входит в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.

ИНФ Мыслитель 9 лет назад Предлагаю всем отвечающим "ЗНАТОКАМ" обратиться к первоисточнику, а именно к части 5 статьи 15 ЖК РФ - Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением БАЛКОНОВ, лоджий, веранд и террас. Галина Пустовалова Просветленный 9 лет назад Нет, не входит!

Ника Ученик 9 лет назад Ответы Гуру и Галины Пустоваловой соответствуют в полном объеме норме материального права, а именно: ст. Все остальное -домысел, который, к сожалению имеет часто место при заключении договора долевого строительства.

Никого не слушайте. Всё, что было раньше - СНиПы, инструкции - в этом разделе отменены. Мерить БТИ должно, но в программу давно заложен алгоритм, что балконы-лоджии-веранды-террасы в общую площать не входят.

Понятие - жилая площадь - тоже ЖК не упоминается, но цифра печатается. Третья цифра - площадь с учетом балконов - печатается для справки, чтобы понять, что считалось в ранее выданных документах.

Источник: Опыт - 15 лет работы в правовом отд. Похожие вопросы. Также спрашивают.

Считается ли балкон в общую площадь квартиры

Ровно до того момента, пока не приходит завышенная сумма за коммунальные услуги. Как понять, входит ли балкон в общую площадь квартиры? Рассказываем в статье. Как считать метраж. Как увеличить пространство.

Вопрос, входит ли балкон в общую площадь квартиры - для кого как! Для застройщика да, для БТИ - нет. Разобраться в.

Лоджия входит в общую площадь квартиры или нет ?

В связи с предстоящей продажей моей квартиры хочу уточнить - согласно закону на сегодняшний день лоджия входит в общую площадь квартиры или нет? До принятия ЖК РФ в году входила с учетом коэффициента это должно быть указано в вашем тех. В рекламе лучше всего указывать площадь согласно ЕГРН, во избежание недопонимания со стороны покупателей, для вторичного жилья, как раз это бывает очень критично. Спасибо за ответ! Только вот непонятна логика такого решения законодателей! Это что же - теперь получается, что при продаже квартиры лоджии как бы и нет!? И неважно, что она отделана чуть ли не как жилое помещение. Одно только отличие - холодно зимой!

Входит ли балкон в общую площадь квартиры

Некоторые положения вышеприведённых документов, упразднены введенным в году Федеральным законом под номером Ф3. По данным вышеуказанного СниПа, под общей площадью, сданной в эксплуатацию квартиры, следует понимать, ее расчет на основании внешних габаритов. А вот тут уже идет прямое включение и лоджии, и балкона и т. Однако, нужно помнить и понимать, что СниПы — это хорошо, но главенство Жилищного кодекса — еще никто не отменял. Значит и ориентироваться нужно на него.

Площадь — это то, на что мы в первую очередь обращаем внимание при выборе квартиры.

Что входит в общую жилую площадь квартиры — спорные моменты

Наличие разных трактовок подчас приводит к возникновению спорных ситуаций. Как правило, споры возникают при покупке недвижимости в новостройках. Проектирование и строительство многоквартирных домов осуществляется в соответствии со СНиП , по которому расчет метража проводится по инструкции. Этот же документ является основным и при постановке на кадастровый учет. Возможно осуществить расчет полной стоимости недвижимости Верно оценить сумму покупки Составление экспликации, технического паспорта на квартиру А также иных сопроводительных документов на недвижимость Данный параметр понадобится при продаже Дабы обосновать потенциальному покупателю стоимость недвижимости При осуществлении перепланировки Понадобится осуществит расчет самостоятельно.

Входит ли балкон в общую площадь квартиры для начисления коммунальных платежей?

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Регулярно заливают соседи 1 ставка. Капли в нос и армия. Помогите решить задачу 1 ставка. Задача по предпринимательскому праву 1 ставка.

Ровно до того момента, пока не приходит завышенная сумма за коммунальные услуги. Как понять, входит ли балкон в общую площадь.

Один из наиболее часто задаваемых вопросов — куда входит балкон, в общую или жилую площадь? Это важно, потому что площадь квартиры влияет на налогообложение. Также от этого зависит оплата отопления, регистрация права собственности на жилье, и конечно процесс купли-продажи. Во время проведения техинвентаризации, процесс подсчета площади лоджии или балкона регулируется двумя видами документов:.

Количество просмотров: 83 При покупке квартиры в новостройке часто возникает вопрос, входит ли площадь балконов, лоджий, террас в общую площадь квартиры. Для того, чтобы наиболее полно подойти к ответу на этот вопрос, давайте разобьем его на составляющие:. Как мы видим из этого документа, балконы, лоджии, веранды и террасы, не входят в общую площадь помещения. Жилищный кодекс говорит об этом однозначно.

Переулок Ольховый 9а и 9 б.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tehyra

    А то у меня уже сосед говорил про этот налог.

  2. Людмила

    А как же тот момент, что во многих договорах есть отдельный пункт о не выполнении договора в условиях военного положения.

  3. Кирилл

    Возможно вы сможете подсказать,как можно узаконить строение,домик,на дачном участке,на сколько это сложно. Есть ли смысл покупать дачный домик на приватизированном участкк,который не финурирует в документах. Отвечает ли нотариус за совершение сделки купли-продажи юридически перед поккпателем. Не может ли оказаться,что на дачу наложен,например арест банком этой недвижимости,о чем может не подозревать возможный покупатель и после покупки он может обрести не дом,а головные боли. На что именно,на галичие,или отсутствие каких-либо документов надо обращать внимание?

  4. imzareva

    Очень распространенная тема, это факт

  5. Нестор

    Для того,что б подошли с наручниками,должны быть веские основания для задержания т.е розыск,преступление.Просто так не могут пригласить проследовать кудато и попросить предъявить паспорт.