+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как получить квартиру от государства в уфе

В конце прошлого года в Правительстве Башкортостана приняли документ, согласно которому до конца года в республике построят не менее 65 м2 жилья эконом-класса. О том, как идет строительство социального жилья в республике, в эфире передачи "Интервью" на Башкирском спутниковом телевидении мы поговорили с заместителем генерального директора Фонда развития жилищного строительства Республики Башкортостан Константином Костенко. По итогам года мы набрали хорошие темпы, сдали 89,6 тыс. Мы надеемся, что в дальнейшем будем увеличивать масштабы стройки дабы снизить напряженность очереди и уменьшить количество очередников. Мы встречались около полугод назад в нашей студии, и разговор шел как раз о порядке и взаимодействии Фонда с гражданами, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, с тех пор, Фонд развития жилищного строительства республики завершил несколько крупных проектов, расскажите о них подробней. Основные крупные проекты, которые мы завершили — это строительство восьми домов на Кузнецовском Затоне, было построено более 70 м2, обеспечено квартирами более полутора тысяч семей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как получить жилье бесплатно или программа Молодая семья

Власти Башкирии дают по 216 тысяч желающим купить жилье. Что нужно знать об этой программе

Хит продаж Студии Однокомнатные квартиры Двухкомнатные квартиры Трехкомнатные квартиры Уникальные планировки. Инструкция для покупателей жилья. Как узнать, вырастет ли цена на вашу новую квартиру в Уфе через несколько лет? Связаться с отделом продаж. При выборе квартиры покупатели оценивают удобство и качество нового жилья, но не всегда учитывают инвестиционные характеристики.

Даже если вы покупаете квартиру в Уфе для себя или своих близких, ситуация может измениться — возможно, вскоре вам понадобиться продать или обменять свою квартиру. Выбор между новостройкой и вторичными квартирами в Уфе Сегодня покупателям легко найти материалы со сравнением вторичного и нового жилья — этой теме посвящено множество статей и видео-обзоров. К сожалению, такие обзоры зачастую необъективны, потому что их публикацию заказывают участники рынка: застройщики или агентства недвижимости Уфы.

В то же время агенты, работающие со вторичным жильём, находят множество доводов в пользу готовых квартир. В этом вечном споре мы занимаем нейтральную позицию, поскольку работаем и на первичном, и на вторичном рынке недвижимости Уфы. Для нас важно рассказать клиенту обо всех преимуществах и недостатках новостроек и жилья из старого фонда — и помочь принять взвешенное решение. В этой статье мы расскажем о факторах, которые влияют на рост и падение стоимости квартир в Уфе, о которых риэлторы и застройщики обычно умалчивают.

Преимущества новостроек. Основные аргументы "ЗА" покупку квартир в новостройках Уфы. Выгодные цены и экономия на последующих платежах Главное преимущество квартир в новостройках Уфы — это, безусловно, выгодная цена. При этом вы покупаете новое и качественное жильё, которое не нуждается в капитальном ремонте — ещё несколько лет вам не придётся платить взносы за капремонт или чинить коммуникации в своей квартире.

Сегодня в новостройках Уфы часто устанавливают лучевую разводку отопления и электронные датчики по учёту расхода воды и электроэнергии. Жильцы таких домов могут самостоятельно регулировать температуру батарей и отслеживать начисление платы за коммунальные услуги.

При замене радиаторов не нужно отключать весь стояк, что упрощает ремонт и профилактические работы на старте отопительного сезона. Другая распространённая в Уфе тенденция — это установка панорамных окон, которые улучшают видовые характеристики. Высокое качество нового жилья Вопреки расхожим слухам, службы технического надзора строго контролируют качество строительства. При сдаче дома в эксплуатацию проходят проверку все системы коммуникаций канализация и отопление, электрика, газоснабжение и т.

Во всех новых жилых комплексах Уфы установлены системы противопожарной защиты с датчиками дыма и комнатами безопасности. Многие застройщики Уфы включают в проект дополнительные технические преимущества, чтобы привлечь клиентов в условиях высокой конкуренции.

Юридическая чистота сделки Покупка квартиры от застройщика выгодна не только по цене, но и в силу юридической чистоты такой сделки. Заключая договор без посредников, клиенты сразу регистрируют право требования или право собственности в Росреестре и становятся первыми владельцами.

В то же время права покупателя на вторичную недвижимость могут оспорить в суде — например, если полученная по наследству квартира была продана без согласия остальных наследников. Большой выбор характеристик квартир В новых жилых комплексах Уфы богатый выбор планировок, есть возможность выбора этажа, направления окон и вариантов отделки. Многие застройщики предлагают и чистовую отделку, которая обычно обходится дешевле самостоятельного ремонта со схожими материалами и выполняется квалифицированными мастерами.

Выгодные программы приобретения В числе преимуществ новостроек в Уфе можно отметить широкий выбор программ приобретения. В нашем регионе действуют как федеральные, так и региональные программы по улучшению жилищных условий. На первичном рынке Уфы можно купить квартиру в ипотеку без первого взноса или в ипотеку со сниженной ставкой в рамках договора между застройщиком и банком.

Наконец, некоторые застройщики Уфы предлагают собственные программы рассрочки или существенные скидки для тех покупателей, которые приобретают жильё с полной предоплатой.

На нашем сайте вы можете рассчитать ипотеку на онлайн-калькуляторе. Жилые комплексы Уфы с ипотекой без первого взноса. Видовые квартиры от 2,5 млн руб. Квартиры с чистовой евроотделкой. Квартиры от 1,02 млн руб. Защита государства В прошлые годы в Уфе появился ряд проблемных объектов долевого строительства.

Однако, нынешним покупателям не стоит отказываться от покупки квартиры в новостройке только из-за негативного опыта прошлых лет. В России завершается реформа долевого строительства, в рамках которой государство обеспечило дополнительные гарантии для дольщиков.

В отличие от банковских вкладов, сумма страховой компенсации здесь не ограничивается тысячами рублей, а покрывает весь понесённый ущерб. Во-вторых, застройщики Уфы переходят на использование эскроу-счетов в банках — по этой схеме жилые дома фактически строятся на деньги банка-партнёра. Средства дольщиков заморожены на эскроу-счётах и перечисляются застройщику только после окончания строительства. Все эти факторы делают квартиры в новостройках высоколиквидными. Наиболее платёжеспособные арендаторы жилья в Уфе делают выбор в пользу новых квартир с хорошим ремонтом.

В среднем по городу качество арендного жилья довольно низкое, поэтому собственникам квартир в новостройках в центре Уфы несложно найти квартиросъёмщика и установить высокую арендную плату.

Жилые комплексы в историческом центре Уфы. Видовые квартиры от 2,37 млн руб. Недостатки новостроек. Основные аргументы "против" покупки квартир в новостройках Уфы. Но уже после возведения каркаса дома цены существенно вырастают — застройщики повышают стоимость на остаток непроданных квартир, а инвесторы в свою очередь — начинают реализацию квартир, выкупленных на этапе котлована. Но есть способы понизить свои риски: например, можно оформить ипотеку без первого взноса и вкладывать в стройку небольшие суммы ежемесячно.

Ещё одна альтернатива — это беспроцентная рассрочка от застройщика на период строительства, которую предоставляют крупные компании. Наконец, можно купить квартиру в доме, строящемся по проектному финансированию - в таком случае сроки строительства значительно короче. Жилые комплексы в Уфе с проектным финансированием.

Квартиры в экологически чистом районе от 1,26 млн руб. Риск переноса сроков В строительстве всегда есть риск переноса сроков. Вопреки устоявшемуся мнению, отставание от плановых сроков возникает не только по вине недобросовестного застройщика. Порой на стройке случаются нештатные ситуации, а некоторые виды работ нельзя реализовать при неблагоприятных погодных условиях. Сложно одобрить действия застройщика, который заливает фундамент при температуре ниже минус 30 градусов, даже если это позволит ему уложиться в изначальный план.

В среднем по Уфе, новостройки в годах сдавались с отставанием от плановых сроков на месяцев. Есть и проблемные объекты, где стройка остановлена. Во многих из таких объектов вложения оформлялись по схеме ЖСК жилищно-строительного кооператива , а не по долевому участию в рамках ФЗ. В последние 5 лет законодательная база для строительства жилья с участием средств граждан постоянно дорабатывалась, чтобы снизить риски дольщиков.

При использовании эскроу-счетов перенос сроков сдачи дома в пределах 6 месяцев считается допустимым. По истечении этого периода дольщики смогут забрать свои средства из банка.

Риск несоответствия качества При приёмке объекта покупатели порой сталкиваются с несоответствием отделки параметрам, которые были заявлены в приложении к договору ДДУ.

В таком случае застройщик обязан ликвидировать недочёты за свой счёт и вновь представить квартиру на приёмку. Как правило, застройщики Уфы не уклоняются от этой обязанности, но неудобство для покупателя заключается в очередном переносе даты передачи ключей. Продолжение освоения квартала Определённые неудобства присутствует в проектах комплексной застройки, когда на одном участке возводят несколько жилых домов.

Как правило, крупные объекты в Уфе застраиваются в несколько очередей. В таком случае жильцы первых сданных домов вынуждены какое-то время жить по соседству со стройкой и ждать завершения благоустройства. Некоторые застройщики обеспечивают базовое благоустройство для каждой очереди с временными дорогами и площадками.

Несмотря на эту компенсацию, комфортнее покупать жильё в финальной очереди строительства. Жилые комплексы Уфы на финальной стадии строительства. Панорамный вид на северные районы. Квартиры в Кировском районе Уфы с видом на реку и лес. Квартиры в Зелёной Роще от 3,23 млн руб. Неудачное соседство При покупке квартиры в новостройке нельзя заранее узнать, кто окажется вашими соседями. Для кого-то этот вопрос не играет большой роли, но некоторые покупатели ищут жильё более высокого класса, рассчитывая на благополучное соседство.

Не стоит забывать и о том, что в первый год после сдачи дома многие жильцы новостроек ведут ремонтные работы, что может помешать семьям с маленькими детьми. По тем или иным параметрам строящееся жильё может не отвечать вашим ожиданиям: будь то сроки сдачи, качество отделки или будущее соседство. Часть этих опасений можно развеять, приобретая квартиры в последней очереди строительства.

Тогда покупатели могут посетить почти завершённый квартал, оценить качество строительства ранее сданных домов. Однако, застройщики понимают эти преимущества и часто устанавливают более высокие цены в последних литерах.

Далее рассмотрим, как обстоят дела со вторичным жильём. Преимущества вторичного жилья. Основные аргументы "ЗА" покупку вторичного жилья в Уфе. Квартиру можно сразу заселить, сдать в аренду или использовать как залог по кредиту.

Кредит под залог недвижимости в Уфе выгоднее, чем большинство программ для бизнеса, поэтому предприниматели всё чаще инвестируют в квартиры, чтобы пополнить оборотные средства. Одновременно собственник может сдать в аренду залоговую квартиру, что поможет погашать проценты по кредиту.

Развитая инфраструктура Кварталы в старых районах Уфы обычно уже обеспечены необходимой инфраструктурой: во дворах есть школы, детские сады, зоны для отдыха и занятий спортом. Покупатели вторичного жилья могут сразу оценить доступность медицинских и образовательных услуг, познакомиться с местными жителями и расспросить их о плюсах и минусах жизни в квартале.

Инфраструктура района влияет на конечную стоимость жилья. Например, в последние годы в Уфе наметился рост цен на квартиры в типовых домах, которые находятся рядом с престижными школами и гимназиями. Широкий выбор локаций В Уфе нет недостатка предложений по вторичному жилью — доступны квартиры во всех районах и ценовых категориях.

В некоторых кварталах строительство новых жилых домов невозможно по действующим градостроительным нормам: например, территория может быть окружена природоохранными зонами. Покупая квартиру в таком квартале, собственники могут быть уверены, что стоимость объекта будет стабильной из-за ограниченного предложения.

Как получить социальное жилье в Башкирии?

Сайт " РИА Недвижимость " рассмотрел самые "бесплатные" способы получения заветных квадратных метров. Есть примеры, когда квартиры дарят. При этом закон предоставляет человеку самому выбрать будущее место жительства. Еще одним условно бесплатным способом получения жилья является рента. Поэтому перед заключением такого договора необходимо тщательно все обдумать.

Строительство социального жилья - этой теме в последние годы республиканские власти уделяют пристальное внимание.

Распределение жилья и реализация жилищных программ

Хит продаж Студии Однокомнатные квартиры Двухкомнатные квартиры Трехкомнатные квартиры Уникальные планировки. Инструкция для покупателей жилья. Как узнать, вырастет ли цена на вашу новую квартиру в Уфе через несколько лет? Связаться с отделом продаж. При выборе квартиры покупатели оценивают удобство и качество нового жилья, но не всегда учитывают инвестиционные характеристики. Даже если вы покупаете квартиру в Уфе для себя или своих близких, ситуация может измениться — возможно, вскоре вам понадобиться продать или обменять свою квартиру. Выбор между новостройкой и вторичными квартирами в Уфе Сегодня покупателям легко найти материалы со сравнением вторичного и нового жилья — этой теме посвящено множество статей и видео-обзоров. К сожалению, такие обзоры зачастую необъективны, потому что их публикацию заказывают участники рынка: застройщики или агентства недвижимости Уфы.

Как получить жилье бесплатно: 3 возможных способа

Рассказываем, как получить налоговый вычет на обучение, лечение и покупку жилья. На проверку документов в налоговой выделяется до трех месяцев. Представьте, что вы купили квартиру за 2 миллиона. Вылечили зубы тысяч так на

В Башкирии абсолютно все жители республики могут в этом году получить финансовую помощь от государства на приобретение жилья.

Уведомления

Республиканские порталы. Республиканские порталы Карта сайта Обратная связь Вход. Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре Комитет. Обращения граждан. Дата документа:. Номер документа:.

Жители Башкирии могут получить 216 тысяч рублей на новую квартиру

Уважаемый пользователь, Вы пользуетесь устаревшим браузером, который не поддерживает современные веб-стандарты и представляет угрозу вашей безопасности. Для корректного отображения сайта рекомендуем установить актуальную версию любого современного браузера:. Прочитать в мобильной версии сайта. Власти Башкирии дают по тысяч желающим купить жилье. Что нужно знать об этой программе Фото: Станислав Шахов. Представьте себе, что вы копите на квартиру.

Получить квартиру бесплатно и при этом на законных условиях вполне бесплатного жилья можно стать и при поддержке государства.

Закон РФ от Федерального закона от Постановление Правительства РФ от Постановление Правительства РБ от

Запомнить меня. Забыли свой пароль? Войти как пользователь:. Главная Сферы деятельности Социальные вопросы.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владилена

    Леща позорного давайте коррупционерам! И пусть пишет заявление, тварь, если осмелится!

  2. Марфа

    С НОВЫМ ГОДОМ!

  3. tiefnesim1968

    За ранее спасибо!

  4. Степанида

    Здравствуйте Тарас, у меня вопрос на тему самообороны в Украине. Где проходит та грань между самообороной и непреднамеренным убийством? Посадят ли человека 1, если он убьет человека 2, который будет угрожать ему холодным оружием и какую ответственность будет нести человек 1 за данное деяние? А так же в случае нанесения тяжёлых и средних травм.Спасибо